ローヤルシティ北浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
4,590万円
67.7万円/㎡
相場
5,347万円
78.9万円/㎡
3,337
4,677
6,018
7,358
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜6,018万円
69.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ローヤルシティ北浦和
4,590万円（67.7万円/㎡）/ 4階 / 67.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/284,590万円67.7万円4階 67.77㎡ 2SLDK南
2025/09/284,590万円67.7万円4階 67.77㎡ 2LDK+S南東
2025/09/254,790万円70.7万円4階 67.77㎡ 2LDK+S南東
2025/09/204,790万円70.7万円4階 67.77㎡ 2SLDK南
2023/12/264,080万円60.2万円5階 67.77㎡ 2SLDK南
2023/11/254,190万円61.8万円5階 67.77㎡ 2LDK+S南
2023/11/044,280万円63.2万円5階 67.77㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅12分 4,590万円67.7万円67.77㎡2SLDK4階 / 7階建 南2001年20戸RC
2025/09/30ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,298万円77.4万円55.5㎡2SLDK2階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2025/08/16コスモ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅3分 3,700万円52.3万円70.72㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2024/10/08ルネサンス浦和上木崎
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅10分 3,680万円51.7万円71.17㎡3LDK2階 / 5階建 南西2006年40戸RC
2025/03/09ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 3,980万円52.6万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 西1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、さいたま市浦和区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
さいたま市浦和区
74.2万円/㎡
前年比+28.4%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ北浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩12分
築年月2001年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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